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usdt自动充提教程(www.caibao.it):杭州售楼处展厅遍布人脸识别摄像头,业内人士:用于“判客”

2021-03-18 04:21 出处:  人气:   评论( 0

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原题目:杭州售楼处展厅遍布人脸识别摄像头,业内人士:用于“判客”

都市快报3月17日新闻,在今年的“3·15”晚会中,央视曝光了部门企业在线下门店安装摄像头,在消费者不知情的情形下获作废费者人脸信息的征象,引起了社会的普遍关注。

装摄像头,通常是出于平安的思量,给予一定的人身保障;或是留下客观证据,用以解决未知的纠纷。现在在公然场合内,摄像头已经成为标配。

但若是购房者去售楼处看房也要被拍,还要被“人脸识别”,你能接受吗?去年11月,山东济南有一名男子戴头盔进入售楼处看房,就是希望珍爱小我私人隐私,防止售楼处内的摄像头举行识别抓拍。

杭州是否存在这类征象呢?昨天下昼,快报记者实地走访了临安区多个楼盘的售楼处。

记者眼见:有售楼处安装了10余个摄像头

在临安区青山湖板块的银城青山桂语售楼处,刚进门,就有事情职员提醒:“看房先前台确客啊!哪家带的,挂号一下。”

“确客”是什么意思?

现场看到,门口左侧是接待前台,坐着几位置业照料;右侧放置了一排桌子,桌上摆着“贝壳”“房友圈”等5家平台中介的桌签牌,后面坐着的是这几家中介对应的事情职员。

在我们前方,恰好有位中介带着两位看房者,在前台挂号。

看房者要在前台留下姓名、电话,并勾选是“自然来访”照样“渠道推荐”,然后售楼处再放置置业照料带着先容旅行。

轮到我们挂号时,瞄一眼挂号簿,看到掀开的这一页已经写了9组客户的信息,只有一组是“自然到访客户”,其余8组都是“中介渠道推荐”。

这样看来,所谓“确客”,也就是确认客户来访渠道的意思。

现场发现,有3台看起来像摄像头的装备就装在售楼处大门内,正对着门口,可以说只要进这个门就一定会被拍到。在另一个房间的沙盘解说区,我们发现天花板上又安有3个摄像头。等走到休息区,不起眼的角落里另有两个摄像头“等”着我们。

银城青山桂语售楼处,一进门就有3个摄像头

我们考察到,在这些摄像头旁边,都没有粘贴相关说明。是否正在举行拍摄?拍摄内容要做什么用途?也不得而知。

问带我们旅行的青山桂语置业照料:“为什么售楼处要装这么多摄像头?”置业照料注释:“主要是怕被抢客户。”他也认可,这些摄像头有人脸识其余功效。

在临安区另一个楼盘中天珺府售楼处,同样有大巨细小3个摄像头正对着入口,一种摄像头较大,放置位置较为低矮;另一种摄像头牢靠于天花板,更隐藏一些。

中天珺府沙盘区的摄像头

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在中天珺府的整个看房历程中,算上走道、沙盘展示区、样板房的摄像头,数目跨越10个。有时统一个地方,就装着多个摄像头。

我们问这里的置业照料:“装这么多摄像头干什么?”置业照料没有正面回覆,只说:“杭州其他售楼处也是这样的,就是为了保证平安。”

青山湖科技大道旁的在售项目绿地亚洲公园售楼处,进门后,在大厅天花板的角落中,我们同样发现了小型摄像头。

业内人士:人脸识别摄像头,主要用于“判客”

一位开发商内部事情职员告诉记者,售楼处安装人脸识别摄像头,多数是为了“判客”(有些开发商也称“确客”,是统一个意思)。

“现在开发商卖屋子的渠道对照多,有开发商自己卖掉的,也有请分销中介协助卖的。若是是分销中介带来的客户,我们就会通过这小我私人脸识其余系统,来‘判客’,也就是判断客户是自然到案场的,照样分销中介带过来的。”

在现实买房历程中,有时,购房者会自己先到案场看房,看好了决议要买,再找分销中介要优惠;有时先从中介处领会优惠,再到案场询问总价,举行对照。

据领会,若是中介带来的客户成交了,开发商会支付中介一定的佣金抽成;但若是客户此前自己去看房时在售楼处留下了“自然来访”的身份信息,那就是列入“案场”客户了,一旦成交,开发商视为自己卖掉的。中介再带这位客户来买房,也是得不到佣金的。

这位开发商内部人士还透露:“中介卖房的佣金对照高,有时刻为了赚佣金,还会给客户返现,或者撬案场的客户。好比会和自行去看过房的客户说,‘你直接去买,没有优惠。跟我去买,我可以给你返现几千元到1万元’。中介可能会通过这种方式,把一部门还在犹豫的客户,通过返现拉过来。而开发商固然不愿意为这一类成交支付佣金,以是会在案场装满摄像头,识别纪录自然来访的客户,省下这部门佣金。”

若是戴着口罩,人脸还能识别吗?这位内部人士说:“我们售楼处,戴口罩、戴摩托车头盔的,都识别不了。但我也看到新闻说新手艺是戴口罩、戴帽子都能识其余,不清晰其他售楼处是否已经用上了这样的最新科技。”

小何曾在杭州一家大型中介机构做过“一手房带看”事情。他告诉我们,售楼处安装人脸识别摄像头,这在行业里早已经“见责不怪”了。

“在杭州,只要是我们有互助的楼盘,基本都装了的。”小何说。

从杭州多位置业照料那里,我们也证实了小何的说法。“现在险些都装了人脸识别”“你应该问问另有哪家没装的”。

小何说,这种识别人脸的摄像头,一样平常装在售楼处进门挂号的地方。2020年在临安区九州街周围的一个新楼盘,他带客户看房时,“还曾经瞥见过,有位楼盘销售职员为了确认客户,用iPad偷拍购房者的照片”。

状师说法:侵略了购房者隐私权,可要求立刻删除

“以前在售楼处留过一次手机号,电话就被打爆了。现在售楼处四处都是‘人脸识别’,我就是看个房,就被抓拍识别了,想想就不爽。”此前,我们曾接到过多位购房者类似的投诉。

针对“人脸识别”涉嫌侵略隐私,有可能泄露身份信息等问题,我们也咨询了状师。

浙江泽大状师事务所合资人林维钢状师明确示意:“从民法典的角度来讲,采集购房者的人脸信息是侵略隐私权的。”

“或许售楼处是从区分客户、保障平安等等角度安装摄像头。但小我私人以为,购房者的隐私权应当优先珍爱,事实售楼处可以通过其他渠道来举行响应保障,并纷歧定要通过接纳人脸识别这种方式。”林维钢状师说。

他以为,现在许多人印象中,对人脸采集的权力还不够重视,但这简直是属于消费者的隐私。若是购房者发现自己被人脸采集,甚至被偷拍,可以要求立刻删除相关面部信息和照片。

(原题为《杭州部门售楼处展厅遍布摄像头,另有人偷拍客户!业内人士:你该问问另有哪家没装(人脸识别)!》)

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