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皇冠足球app:沈阳出台楼市新政:二套房首付提高至50%,严控土地溢价

2020-09-12 10:08 出处:互联网  人气:   评论( 0

  9月6日,辽宁省沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等团结公布关于《关于进一步促进我市房地产市场稳固健康发展的通知》。

  《通知》提到,为进一步增强土地市场调控、加速推进项目建设、完善商品房销售治理,严酷差别化信贷税收政策,保持房地产市场平稳健康发展,要求严酷住房用地出让溢价率管控;制订严酷的房地产开发项目竞配建治理办法,增强全过程羁系;依法严酷整治未许先售行为;同时,严酷执行小我私家购置首套商品住房首付比例不低于30%划定,第二套商品住房首付比例提高到50%。

  《通知》指出,严酷住房用地出让溢价率管控。接纳“限房价、竞地价”、“限地价、竞配建、竞矜持”等方式出让住房用地。房地产开发企业竞配建、竞矜持部门不计入商品住房开发建设成本。

  同时,严酷执行小我私家购置首套商品住房首付比例不低于30%划定,第二套商品住房首付比例提高到50%。首付款须一次性支付,克制分期支付和“首付贷”。将小我私家住房转让增值税免征年限由2年调整到5年。

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