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余 姚:[丰]连 首<现蚀让 >持货逾3年「蚀10」万 去年《屋苑》个《别》单位{业主劲}赚1倍『离』

2020-02-04 02:05 出处:互联网  人气:   评论( 0
五『矿』方〖俊:油塘〗盘“最”细230呎 《最》快第3季 推

【明[报专]讯】 武『汉肺』炎疫情【成】当前全“城焦点,”有发<展商部>署将〖新〗盘“于”今年〖较后〗时{间推出。五}矿《地》产(0230)营销及{市}务总监方〖俊接受专访〗时称,(集)团〖进军〗香港住宅市“场”头炮、单 位总[数约690]伙 的油

【【明】报《专》讯】《内》地新型『冠状病』毒疫「情」持 续,楼[市]交投 步伐《不》但放缓,{更}有{个}别业主 宁蚀使[费]也 要〖选〗择{沽货离}场。〖其〗中, 去[年]部 分单位额{印}辣《税松》绑(沽)货后 曾一度大[赚1倍的]屯 门“丰连(”见《表),》新(近)却<有>业「主」睇「淡」后市,连【使费】计《需》蚀‘让,’属{屋苑首宗}二‘手’蚀“让”个〖案。

〗明《报记者 张允》亭

去年初(入伙的屯)门丰连,{为}区内新晋屋『苑,屋』苑自去〖年〗下半年〖开始,陆〗续【录】得额印松{绑}成【交,】当中《不乏业主》持《货3》年{后}转〖手大〗赚成交个案,“惟屋苑新近”就(有2房户)明赚【实蚀】约10 万[元]离场。

祥 益《地》产{高}级『客户』经{理}古 文[彬]表 示,丰连2【座】高〖层C室,〗实用面<积536>方〖呎,2房〗间隔,【原】业『主』最【初叫价750】万〖元〗放(售,)期<后>累减132万 元[或18%,最新]以618万元 售出,实呎11,530“元。”上《述》同类<单位目>前市<场叫>价约700“万”元,「而是」次{成交价}亦【较】屋(苑近月)市价《略》低近一“成。

”原“业”主2016‘年11月以604.7’万<元>一 手买入上述[单]位,一 直“作自住”用「途,持货」满3(年多,)帐{面}获利13.3万元『或约2%,』连使费<计>后〖实〗蚀约10‘万元’或「约2%」离<场。

银>湖‧天峰3房1480【万沽 低】估‘价’一成

另「一边」厢,亦 有[买]家无惧疫情 入‘市「’执平货」。曾“有”确<诊患>者《逗》留《过的》马{鞍山银湖‧}天『峰,最新』有3「房单位」以1480万元沽(出,)做价《略》低银『行』估价一成。{世}纪21《奇丰》区域经【理】庄瑞生『表』示,〖上述〗单‘位’为〖银〗湖‧【天】峰2座中<层A室,实>用{面积980方呎,属3}房1《套连》储〖物室间〗隔,「新」近〖以1480万元〗成交,实『呎15,102元。资』料『显示,该单』位汇丰“银”行现估<值1650>万「元、恒生银」行(估值1670万)元,〖现成交〗价“较”银『行』估“值”低10%‘至11%。’原【业】主{于2009年6}月<以672>万<元购入,持>货《近11》年 ,帐‘面’获利808万元(或1.2倍。

)意{堤天}池「屋」标售 3600『万破』顶成交

【明报「专」讯】全“城关”注武『汉肺』炎 疫[情扩大,]但有个别新 盘〖仍录〗双破顶成{交。}香<港>兴<业(0480)>销“售”及“市”务(助理总经)理陈『秀』珍“表”示,愉〖景湾意〗堤【最新以】招<标形>式售【出】的5《座18》楼A{室,属}特色天【池单】位,

Grand YOHO(本)月“开斋 2房768”万(沽

)此外,(元)朗Grand YOHO【录】得本(月)首【宗二】手{成交。美联}首席高【级】营【业经】理(张玮)津表示,Grand YOHO 1‘座高层A’室,实用498『方』呎,属2房间{隔,新近}以(以768)万元「成」交,‘实呎15,422元。’原“业”主于2016年9‘月’以约695.2万元购<入,持>货3年 多,[帐赚约72.8]万 元《或》约11%。

‘龙蟠苑2’房685{万 3}年《多升》两成

『公』营房屋(方)面,钻石<山居屋>龙【蟠】苑新【近亦】录得“一”宗成【交。】利《嘉阁分行》经‘理何云’德表示,〖龙〗蟠【苑A】座『顶』层“户,实用”面 积426[方]呎, 属2『房』间隔,新“近”于“自”由〖市〗场『以685』万 元[成]交, 实(呎16,080元。)原业主 于2016[年11]月 以562〖万〗元(‘已’补地【价)】买 入[单]位, 持货3“年多,”帐面<获>利123<万>元或约22%。

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