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南京新闻网热播:聪明人都争着买一栋楼中的“凤凰层”!你知道凤凰层是哪一层吗?

2020-12-06 18:01 出处:  人气:   评论( 0

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买房,大家普遍关注楼层,这对居住舒服性影响很大,有一种买房者偏好“凤凰层”,但是何为“凤凰层”?“凤凰层”有哪些优点?很多人对此一头雾水,下面就让小编为大家讲解一下吧!

影响居住舒适性的因素有很多,楼层只是其中一个因素,咱们探讨楼层的时候,假定其他条件相同,这样去探讨才不至于造成误会。

楼层的好坏,主要是从采光、通风、噪音、污染、视野、出行、生活便利这些方面考虑,依据这些标准,内行认为“凤凰层”为次顶层,也就是顶层下面的一层。

1、通风、采光好

没有遮挡,楼下的树木再高或者周边的楼层再高,也不至于档着次顶层,所以通风、采光没问题。通风、采光的重要性无需多言。

2、视野好

抬头一片天,点点繁星,一牙弯月,低头车水马龙,人来人往,绿树成荫,远眺一览众山小,一种把地球踩在脚下的优越感。

3、噪音小

只要不是居住在飞机场旁边,没有来自上方的噪音,地面的噪音基本与你无关,小商小贩的叫卖上,车来车往的鸣笛声,传到你耳朵的时候已经变的很弱了,你能听见的是偶尔传来的几声鸟鸣,一种清幽、静谧,这才叫生活。

4、污染少

如果说有雾霾,那是整个城市的问题,要想避开,要么离开这个城市,要么居住的高度超过50米以上。咱们探讨的是灰尘问题,“凤凰层”比接近地面的基层灰尘要少很多,空气质量相对也会好一些。

5、冬暖夏凉

夏天,上面还有顶层罩着,不至于被暴晒,又有习习凉风,保证舒坦,冬天,采光好,阳光照射,有温暖。

至于大家常常提到的,出行方便,无非担心的是电梯故障,上下楼不方便,不过现在高层建筑都有应急电源,有人担心供水问题,水压低,断水,其实,你能想到的,开发商想不到吗?除非技术达不到,但是目前供水技术、供水设备不是问题。总的来说,次顶层是比较适合人居的,多了解了解,对选房有好处。

以上就是今天的全部内容了,如果你有不同的见解,可以一起在文末探讨哟!


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